Недвижимость на кипре

Переезд на Кипр — мечта многих людей из разных стран, побывавших на этом гостеприимном острове в качестве туристов. И россиян в особенности. Чем же привлекателен этот солнечный средиземноморский остров?


В первую очередь Кипр привлекает мягкими погодными условиями, прекрасными морскими курортами, необыкновенно красивой природой зеленых гор и благоприятной экологической обстановкой.

На острове царит атмосфера бесконечного отпуска и неспешный ритм жизни. Официально курортный сезон открыт с 1 апреля по 1 ноября.

Удобное расположение: добраться до России можно за несколько часов в любое время года, есть множество рейсов каждый день. Также с Кипра удобно летать как в Европу, так и Ближний Восток и Азию.

Дружелюбное местное население и огромная для острова русскоязычная диаспора.

Отсутствие языкового барьера — большинство киприотов говорит на английском языке.

Безусловно плюсом является невысокая налоговая ставка налога на прибыль для компаний (12,5%) и широкие возможности для ведения бизнеса.

Уже много лет Кипр входит в лидеры европейских государств с минимальным уровнем преступности.

Плюсы покупки жилья на Кипре

Помимо плюсов островной жизни покупка квартиры или дома на Кипре весьма выгодна в финансовом плане. В течение последних нескольких лет цены на кипрскую недвижимость растут примерно на 15% в год. Это весомый аргумент в пользу приобретения недвижимости, которую всегда, при желании, можно легко продать. Кроме того, можно выгодно сдавать жилье в аренду, так как спрос на него всегда высок как у постоянно проживающих на Кипре, так и туристов (количество которых составляет около 2,5 миллионов в год). На острове работают компании, которые могут профессионально вести дела аренды от вашего лица.

Выбор недвижимости на Кипре разнообразен. Безусловно, каждый найдет здесь себе место по вкусу. Стоимость жилья зависит от его размеров и расположения. К примеру, городские квартиры с одной спальней могут стоить от 100 тысяч евро, с двумя — от 150 тысяч евро. Наиболее быстро развивается Лимассол, который сегодня становится не только курортной, но и деловой столицей Кипра. Цены рядом с курортами Пафоса ниже за счет удаленности от других городов острова, менее всего популярна Ларнака.

Если вам хочется жить поближе к горам среди соснового леса и при этом не тратить на дорогу к морю более 30-40 минут, то прекрасным выбором будет домик в зеленых горах Троодоса.

Как купить?

Приобрести недвижимость на Кипре несложно. Власти Кипра заинтересованы в привлечении иностранных покупателей. Наши специалисты на Кипре помогут вам сделать оптимальный выбор исходя из ваших предпочтений и бюджета, будут сопровождать вас на просмотр недвижимости на месте, составят договор-купли продажи на английском и греческих языках и помогут быстро и правильно оформить покупку в Реестре недвижимости и оформить свидетельство о собственности.

Налоги на недвижимость на Кипре невысокие. В основном платится небольшой налог в муниципалитете, он идет на обслуживание собственности.

Станьте киприотом!

Иметь недвижимость на Кипре выгодно и в случае, если вас интересует гражданство ЕС. Независимо от стоимости покупки жилья, прожив на острове 7 лет, вы имеете право подать на гражданство. Таким образом, помимо размеренной островной жизни, огромного выбора проведения досуга и активного отдыха, новых возможностей ведения бизнеса вы можете через некоторое время не просто влюбиться в этот остров, но и по-настоящему стать киприотом!

Варианты недвижимости на Кипре

Вилла Монтероса

Город: Мониатис, 30 мин от г. Лимассол в сторону гор Троодоса
Площадь виллы: 350 м
Гостевой деревянный дом: пристроен к вилле
Площадь участка: 3235 м
Количество спален: 4 (с ванными комнатами)
Количество комнат: прихожая, гостиная с камином, кабинет, столовая, 3
спальни, гостевая комната, бельевая. В мансарде расположены спальня /
студия и гардеробная / кладовая.
Гостевой дом с полностью оборудованной кухней и системой отопления.
Кол-во этажей: 2 этажа
Сад: есть

При постройке виллы использованы итальянские строительные материалы.
— полы с подогревом
— смягчитель воздуха
— система солнечных батарей
— фильтры
— мраморные полы
— потолки из цельной древесины лиственницы
— деревянная кухня на заказ с техникой  GAGGENAU
— итальянские деревянные двери на заказ
— современные окна shockproof
— мраморная отделка фасада
— французская черепица
— громоотвод
— сады с ландшафтным дизайном
— внешняя и внутренняя система сигнализации с лазерными лучами
— место для бассейна
— паркинг на 5 машин

Цена: 2 000 000 евро (плюс НДС — 5%)


Sphera (Block B)

Район: Агия Фила
Город: Лимассол
Дата сдачи: ноябрь 2019
Этаж: 1
Спальни: 2
Площадь: 80 кв. м
Состояние: квартира будет готова к въезду. Мебель и бытовую технику
приобретает владелец.
Расстояние до моря: 5 км

Цена: 190 000 евро (плюс НДС — 5%)


Excitement Residence

Район: Ипсонас
Город: Лимассол
Дата сдачи: сентябрь 2019
Этаж: дом
Спальни: 3
Площадь: 194 м
Участок: 266 м
Расстояние до моря: 3 км

Цена: 285 000 евро (плюс НДС — 5%)


Kato Polemidia

Квартира находится в г. Лимассол, район Kato Polemidia
Квартиру продает напрямую владелец
До моря от квартиры 3 минуты на автомобиле
Площадь квартиры — 90 кв. м.
В квартире 2 спальни и 2 ванные комнаты (без стиральной машины)
Полностью оборудованная гранитная кухня, кондиционеры, кладовая внизу
здания и парковочное место
В доме всего 6 квартир. Эта квартира находится на 2 этаже.

Цена: 190 000 евро (плюс НДС — 5%)


Puerto Rico Residence

Район: Ипсонас
Город: Лимассол
Дата сдачи: сентябрь 2019
Этаж: сблокированный дом
Спальни: 3
Площадь: 175 кв м
Участок: 180 кв м
Расстояние до моря: 3 км

Цена: 245 000 евро (плюс НДС — 5%)


Havana Residence

Район: Ипсонас
Город: Лимассол
Дата сдачи: сентябрь 2019
Этаж: сблокированный дом (2 этажа)
Спальни: 3
Площадь: 175 м
Участок: 180 м
Расстояние до моря: 3 км

Цена: 245 000 евро (плюс НДС — 5%)

Как оформить заказ

2
Выбор услуги
3
Оплата
4
Получение документов